Poddasza w domach na Kraszowicach, w Pszennie czy w kamienicach wokół Rynku często mają okna dachowe z lat dziewięćdziesiątych albo z początku dwutysięcznych. Po dwudziestu kilku latach drewno ciemnieje, uszczelki twardnieją, a przy silnym deszczu na ościeżu pojawia się zaciek. Wymiana okna połaciowego wygląda inaczej niż wymiana okna w ścianie, dlatego opisujemy ją osobno.
Kiedy okno dachowe nadaje się do wymiany
Nie każde stare okno trzeba od razu wyrzucać. Gdy drewno jest zdrowe, a problemem są uszczelki lub zawiasy, często wystarcza serwis. Wymianę rozważamy, gdy:
- rama lub skrzydło są spróchniałe, zwłaszcza w dolnej części,
- między szybami jest para albo zaciek,
- okno przecieka mimo poprawnego kołnierza,
- pod oknem regularnie pojawia się szron lub pleśń,
- skrzydło nie domyka się, a okucia nie mają już części zamiennych.
Stare okna miały też znacznie gorszą izolacyjność. Dla okien połaciowych warunki techniczne, które w okresie przejściowym do marca 2028 r. można nadal stosować, przewidują Uw nie wyższe niż 1,1 W/(m²·K).
Czy nowe okno pasuje do starego otworu
Producenci okien dachowych od lat utrzymują typowe wymiary, więc w wielu przypadkach nowe okno wchodzi w ten sam otwór w krokwiach i łatach. Przy pomiarze sprawdzamy wymiar zewnętrzny ramy, rozstaw krokwi i stan łat wokół okna. Jeśli wymiar się nie zgadza, otwór trzeba poszerzyć lub zmniejszyć, a to oznacza dodatkowe prace przy więźbie i pokryciu.
Zmiana wielkości okna o kilka centymetrów zwykle nie wymaga formalności. Wstawienie nowego okna w miejscu, gdzie wcześniej go nie było, to już ingerencja w dach i warto ją wcześniej skonsultować.
Kołnierz i pokrycie
O szczelności okna dachowego decyduje kołnierz, czyli obróbka łącząca okno z pokryciem. Do dachówki profilowanej stosuje się inny kołnierz niż do płaskiej blachy czy łupka. Starego kołnierza raczej nie przenosimy na nowe okno, bo blacha bywa pogięta, a uszczelki zużyte. W Świdnicy montaż kołnierza to około 175 zł brutto, a samo osadzenie okna dachowego ok. 854 zł brutto, bez ceny okna.
Wokół okna montujemy też fartuch odprowadzający wodę z membrany ponad oknem i kołnierz paroizolacyjny od środka. Te elementy są tanie, a chronią izolację poddasza przed wilgocią.
Jak wygląda sama wymiana
Większość prac robimy od środka, bez wchodzenia na całą połać. Zdejmujemy kilka dachówek lub fragment obróbki wokół okna, wyjmujemy stare okno, poprawiamy łaty i wstawiamy nowe, a potem montujemy kołnierz i układamy pokrycie z powrotem. Wymiana jednego okna zajmuje zwykle jeden dzień. Wewnątrz zostaje wykończenie ościeża, czyli płyta gipsowo-kartonowa, izolacja i obróbka.
Na prace przy otwartym dachu wybieramy dzień bez opadów. Zimą da się to zrobić, ale pokrycie musi być suche, bez śniegu i lodu, a dach dostępny bez ryzyka poślizgu.
Kamienice na starówce
Świdnica ma jeden z najcenniejszych zespołów zabytkowej architektury na Dolnym Śląsku. W kamienicach w rejestrze zabytków lub w obszarze objętym ochroną nowe okno połaciowe widoczne od ulicy może wymagać uzgodnienia z konserwatorem zabytków. Zdarza się, że konserwator określa wymiar, kolor obróbki albo rodzaj okna. Przed zamówieniem dobrze sprawdzić status budynku.
Ulga i dodatki
Właściciel domu jednorodzinnego może odliczyć wymianę okien dachowych w ramach ulgi termomodernizacyjnej. Przy wymianie warto też pomyśleć o roletach zewnętrznych lub markizach, które latem ograniczają nagrzewanie poddasza. Rolety montuje się łatwiej, gdy okno jest nowe, a niektóre wymagają przygotowania już przy osadzeniu.
Wykończenie ościeża od środka
Ościeże okna dachowego wykańcza się inaczej niż okna w ścianie. Producenci zalecają, żeby górna część ościeża była pozioma, a dolna pionowa. Taki kształt wpuszcza więcej światła i pozwala ciepłemu powietrzu z grzejnika omywać szybę, co ogranicza skraplanie pary zimą. Pod płytą gipsowo-kartonową musi być ciągła izolacja i paroizolacja połączona z kołnierzem okna. Szczeliny przy ramie są najczęstszą przyczyną szronu i zacieków na ościeżu, nawet przy zupełnie nowym oknie.
Ile kosztuje cała wymiana
Przy wymianie jednego okna dachowego w Świdnicy sama robocizna to zwykle około 854 zł brutto za osadzenie i około 175 zł brutto za montaż kołnierza, czyli razem nieco ponad 1000 zł. Do tego dochodzi cena okna, zależna od wymiaru, pakietu szyb i materiału ramy, oraz wykończenie ościeża od środka. Gdy otwór trzeba poszerzyć albo wymienić łaty, wycenę uzupełniamy po pomiarze, zanim zamówimy okno.
Więcej o roletach i moskitierach do okien połaciowych piszemy na stronie rolety i moskitiery w Świdnicy. Pomiar okna dachowego umówisz pod numerem +48 720 752 191.
- okna dachowe
- poddasze
- wymiana okien